租房合同两个月后备案怎么样才有效果（租房子两个月要签合同吗）

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房屋租赁合同要写明房屋租赁当事人双方和租赁房屋的面积、价格、数量和租赁期限以及履行方式等。

第十七条　本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。第十八条　本合同自登记备案之日起生效。第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。

出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金___元。

租房合同怎么签才有效

1、租房合同租房合同两个月后备案怎么样才有效果的签订符合下列条件的才有效：合同双方具有相应的行为能力；合同不违背当事人的真实意愿；约定的租赁期限不超过二十年；租赁期限超过六个月的采用书面合同等。

2、租房合同按以下要求书写才能合法有效：合同主体是否符合规定租房合同两个月后备案怎么样才有效果，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。

3、租房从___年___月___日起至___年___月___日止租房合同两个月后备案怎么样才有效果，有效期为___年。租金每年 元按〔月〕〔季〕〔年〕结算。乙方接到住房后租房合同两个月后备案怎么样才有效果，应及时更换门锁租房合同两个月后备案怎么样才有效果，否则发生意外与甲方无关。

4、法律主观：合同法房屋租赁合同按以下的方式写：当事人在签订房屋租赁合同时，需要明确知道所承租房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具等。

5、签租房合同要注意的十大细节 注意不能签口头协议 在签订租房合同的时候，要注意将房东所有口头承诺都写在合同内容中，因为这样才能更好的保障自身的权益。

6、租赁物维修义务；关于转租的约定；违约责任；争议解决的方式；双方当事人签名盖章及签署日期；其他约定事项。

房屋租赁合同该如何备案

1、修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。

2、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《房屋租赁登记备案申请表》。受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。

3、在租赁合同签订后30日内，双方当事人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。主管部门对租赁合同进行审核。

4、如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。

5、是的，租房合同需要进行备案登记。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。